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天津融资租赁公司 |
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有限责任公司 |
什么是融资租赁公司?融资租赁业务是如何分类的?
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那下边我们来看一下融资租赁的业务分类。到底分几类呢?
一、直接融资租赁
由承租人设备及生产厂家,委托出租人融通资金购买并提供设备,由承租人使用并支付租金,租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件,使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。这是一种典型的融资租赁方式。
二、融资租赁经营性租赁
由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以终拥有租赁物为目的,在其财务报表中不反映为固定资产。企业为了规避设备风险或者需要表外融资,或需要利用一些税收优惠政策,可以选择经营租赁方式。
三、融资租赁出售回租
出售回租,有时又称售后回租、回租赁等,是指物件的所有权人与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。
四、融资租赁转租赁
以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中,上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人,称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人,转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归出租人。
五、融资租赁委托租赁
出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。
六、融资租赁分成租赁
一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时,是以租赁设备的生产量与租赁设备相关收益来确定租金,而不是以固定或者浮动的利率来确定租金,设备生产量大或与租赁设备相关的收益高,租金就高,反之则少。
温馨提示:因融资租赁具有金融属性,金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说,大的风险是承租人还租能力,它直接影响租赁公司的经营和生存,因此,对还租的风险从立项开始,就应该备受关注。
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